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二手房验收细节有哪些?

文章出处:责任编辑:同济装潢设计查看手机网址
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人气:-发表时间:2018-05-23 11:13【

近些年,房价在不断攀升,高昂的房价让二手房收到很多业主的青睐,因为二手房的房价相较于新房比较便宜,而且交通同样便利,但是二手房会显得比较陈旧,对于二手房的验收工作一定要细致,那么,二手房验收细节有哪些?下面就让上海装修设计公司小编为大家详细介绍一下。

二手房验收细节

一、二手房验收细节——房屋结构和装修状况

对于二手房的验收首先需要了解房屋结果和装修的情况,要查看要弄清户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题,原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉。

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二、二手房验收细节——是否有私搭私建部分


上海大发棋牌官方_登陆,买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

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三、二手房验收细节——物业管理的水平及收费标准

二手房验收细节

向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等。

以上就是为大家介绍的二手房验收细节,在此特别的提醒广大业主朋友,二手房验收一定要仔细认真对待,如果存在问题需要及时沟通解决,同时需要特别注意的是,对于房屋的装饰装修要挑选专业正规的装修公司进行,如果您还有更多关于房屋装修要了解和咨询的疑问,可以点击咨询装修在线专家。

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