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二手房改造前要考虑的户型因素有哪些?

2019年07月07日12:00 

在二手房改造之前,业主除了想改变原有老旧的装修风格,还有就是想对房屋内部结构和功能进行调整,但是二手房在改造前要注意哪些事情呢?这期文章,上海装修设计公司小编就为大家介绍一下二手房改造前要考虑的户型因素有哪些?

二手房改造前要考虑的户型因素

1、动静不分区

在一套户型里,动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫,静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息和学习。住在这样的户型里,当有客人来家做客的时候,尤其是小孩,很容易发生碰撞,还会影响人的休息。

2、干湿分区不好

干湿分区,指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中,因此厨房的布置应尽量靠近进户门,远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑,厨房应与一个卫生间挨着。

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3、公私不分区,隐私保护不好

公私分区,指的是公共区域应该与私人区域分开。公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方,而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说,公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线,避免进门就一览无余。

4、总面积小,房间多

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